Geluiddempende vloeren voor een appartement: wat zijn de regels
Waarom geluid in een appartement anders speelt
In een appartement deel je vloeren, plafonds en soms muren met je buren, waardoor voetstappen, vallende voorwerpen en verschoven stoelen sneller hoorbaar zijn dan in een vrijstaande woning. Dit type geluid, contactgeluid genoemd, ontstaat direct op de vloer en wordt via de constructie doorgegeven aan de ruimte eronder. Een geluiddempende vloer helpt om dit te beperken, zowel voor je eigen comfort als voor dat van je buren.
Wat een geluiddempende vloer doet
PVC vloeren worden vrijwel altijd geleverd met een geïntegreerde ondervloerlaag die contactgeluid dempt, waardoor voetstappen minder hard doorklinken naar de ruimte eronder. Hoe effectief dit is, hangt af van de dikte en het materiaal van deze ondervloerlaag, en van de opbouw van de vloer en het plafond van de woning eronder.
Verschil tussen klik en plak PVC in geluid
Klik PVC ligt zwevend op een ondervloerlaag, wat vaak zorgt voor iets meer demping van contactgeluid dan plak PVC, dat volledig vastligt. Voor appartementen waar contactgeluid een belangrijk aandachtspunt is, weegt dit verschil vaak mee in de uiteindelijke keuze.
Regels vanuit de VvE of het gebouw
Veel appartementengebouwen hebben, vaak via de vereniging van eigenaren, afspraken over de minimale geluiddemping van een nieuwe vloer, om overlast tussen bewoners te beperken. Deze afspraken verschillen per gebouw en zijn niet landelijk op dezelfde manier vastgelegd, waardoor het belangrijk is om dit voorafgaand aan de aanschaf van een nieuwe vloer zelf na te vragen bij je VvE of verhuurder.
Waar je zelf op kunt letten
Naast eventuele regels vanuit het gebouw is het verstandig om zelf te kiezen voor een vloer met een stevige, kwalitatieve ondervloerlaag, en deze op de juiste manier te laten installeren. Een goed geïnstalleerde vloer met voldoende demping voorkomt niet alleen discussies met buren, maar zorgt ook voor een rustiger geluidsbeeld in je eigen woning.
Advies bij twijfel over regels of demping
Twijfel je over de eisen die in jouw gebouw gelden, of wil je weten welke vloer het meeste contactgeluid dempt, dan is het verstandig om dit te bespreken voordat je definitief kiest. Zo voorkom je dat je achteraf tegen een eis van de VvE aanloopt die vraagt om een andere vloer dan je al had gekozen.
Geluiddemping bespreken bij DMS Vloeren
Tijdens het adviesgesprek bij DMS Vloeren wordt besproken welke vloer het beste past bij een appartement, inclusief aandacht voor contactgeluid en eventuele eisen vanuit je gebouw.
Verschil tussen contactgeluid en luchtgeluid
Naast contactgeluid, dat ontstaat door bijvoorbeeld voetstappen op de vloer, bestaat er ook luchtgeluid, zoals stemmen of muziek die via de lucht en de constructie van het gebouw worden overgedragen. Een geluiddempende vloer richt zich vooral op contactgeluid. Voor luchtgeluid zijn andere maatregelen nodig, zoals aanpassingen aan wanden of plafonds, die los staan van de keuze voor een vloer.
Bewijs van geluidprestaties bij oplevering
Stelt jouw VvE of verhuurder specifieke eisen aan geluiddemping, dan is het verstandig om vooraf te vragen of hier een verklaring of certificaat van de gekozen vloer voor nodig is bij oplevering. Dit voorkomt discussie achteraf en zorgt ervoor dat je vooraf weet aan welke voorwaarden de installatie precies moet voldoen.
Overleg met de buren onder je
Ook zonder formele regels vanuit een VvE is het prettig om, waar mogelijk, even af te stemmen met de bewoners van de verdieping eronder over je plannen voor een nieuwe vloer. Dit geeft niet alleen inzicht in eventuele wensen of ervaringen uit het verleden, maar voorkomt ook onnodige onduidelijkheid over wat er in het gebouw verandert.
Veelgestelde vragen
Nee, dit verschilt per gebouw en wordt vaak vastgelegd via de vereniging van eigenaren of de verhuurder, niet via een landelijke norm.
Ja, de geïntegreerde ondervloerlaag van een PVC vloer dempt contactgeluid beter dan een harde ondergrond zoals tegels.
Klik PVC geeft door de zwevende legmethode vaak iets meer demping van contactgeluid dan plak PVC.
Dit vraag je het beste na bij je vereniging van eigenaren of verhuurder, aangezien dit per gebouw kan verschillen.
Ja, tijdens het adviesgesprek wordt besproken welke vloer past bij jouw situatie, inclusief aandacht voor contactgeluid.
Showroom
Woon je in een appartement en zoek je een geluiddempende vloer. Plan een afspraak bij DMS Vloeren en bespreek de mogelijkheden voor jouw situatie.
Alleen voor de eerste 30 klanten
